明发江湾新城

明发江湾新城

明发江湾新城1

  南京明发江湾新城114㎡户型解析

  项目位置: 南京浦口桥林镇南,宁乌公路与盘乌线交汇口。

  产权年限70年

  产品类型高层、洋房、别墅()

  主力面积77-120㎡高层

  总建面积900万方

  面积4500亩

  项目体量 40000套,目前已售8000套,现可售2100套。

  小区人口规划人口12万人

  在售单价6500元/㎡起

  得房率81%

  容积率2.95

  绿化率37%

  交付标准 毛坯

  交付时间2021年底

  物业公司金地物业

  物  业  费1.3元/㎡

   明发江湾新城-苏明号

  114㎡户型介绍

  四房两厅两卫,(这边是南,这边是北)。户型特点客厅空间超大,双阳台,卧室均赠飘窗,赠送面积达10平米!

  餐客厅(客厅开间4m,进深7m,面积28㎡)

  进门之后,首先看到的是我们的客餐厅,两厅相连成一线,开间4米,总面积28平米,空间极大!您可以摆放一套标准的餐桌椅,6-8口之家在一起吃饭,十分宽敞。

  厨房

  进门右手边是厨房,厨房面积6平米,打造成L型,可以同时容纳2个人在厨房做饭,互不影响。也有预留了冰箱机位。

  客厅

  客厅视野非常开阔,4米的大开间,采光极好,活动区域充足,一家人完全拥有有充足的空间在这里看电视、沟通交流。而且宴请宾客时,这样的客厅也足以凸显您的尊贵。

  主阳台(宽1.6m,长4米m,面积6㎡,赠送面积3平米)

  阳台宽1.6米,长4米,面积6平米,赠送面积3平米。阳台朝东,白天采光通风效果,在这里喝喝茶,下下棋,看看书,老人晒晒太阳,都是非常舒服的!

  北卧1(开间2.2m,进深3.2m,面积7㎡,赠送面积1.5平米)

  北卧室1飘窗全赠送,让整个房间空间,更加明亮。如果喜欢看书,您可以改造成书房,如果您家经常有人做客,您可以造一个客卧,既增大室内空间,改造性也非常强。

  北卧2(开间2.8m,进深3.2m,面积9㎡)

  北卧室2,卧室面积9平米,可以做为老人房,距离客厅和阳台都进,早上起来进出阳台活动活动筋骨,颐养天年。

  主卫生间(面积5平米)

  主卫生间面积达5平米。通风良好。

  南次卧(开间3.3 m,进深3.2m,面积16㎡(含5平米阳台,赠送面积2.5平米)

  南次卧阳台面积5平米,目前这种次卧也带阳台,双阳台的户型在南京市面上很少,整个桥林板块只有明发江湾新城有这种户型!

  主卧(开间3.6m,进深3.6m,面积13㎡)

  主卧在里面,隐私性更强,3.6米多的大开间,放一张2米的床一点问题也没有,让您睡眠充足。南向的全景飘窗设计,面积2.5平米,全赠送!您完全可以在飘窗的位置上打个书架,平时坐在这里看看书,晒晒太阳,非常。

  主卧卫生间(面积4.5㎡)

  主卧自带卫生间,面积达4.5平米,凸显主人的尊贵。

  过道宽1.2米,长7米。

  明发江湾新城-苏明号

  结语

  这套户型大的特点就是客厅空间超大,双阳台,全景飘窗,赠送面积达10平米!

  明发江湾新城-苏明号

   

  温馨提示本案为开发商直售,朋友勿扰谢谢!  

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   明发江湾新城-苏明号

  ” “既然没有人捆住你,何谈解脱呢。” 他蓦然醒悟。 大道理由于我们的心态没有调整好。烦恼也就一个跟着一个而来,实际上,大多数烦恼都是无中生有,把心态调整好,问题会很简单。烦恼也就不驱而散老先生常到一家商店买报纸,那里的服务生总是一脸傲慢无礼的样子。就连基本的礼貌都没有,做事追求效率固然重要。可是礼貌一定会流失客人。没有了客人服务速度再快,又有什么用, 朋友对老先生说。为何不到其他地方去买, 老先生笑着回答“为了与他气,我必须多绕一圈,浪费时间。徒增麻烦,再说礼貌不好是他的问题。为什么我要因为他而改变自己的心情。

  两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的水平投影面积计算,9)建筑间性的。封闭架空通廊,按其水平投影面积计算建筑面积。10)地下室、半地下室及其相应出入口,按其(不包括采光井、防潮层及保护墙)水平投影面积计算,11)有柱或有围护结构的门廊。门斗、按其柱或围护结构的水平投影面积计算,12)有玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙或组合幕墙作为房屋的,当幕墙框架突出主体结构距离已有设计数据或实际测量数据时。按幕墙水平投影面积计算建筑面积;在建筑施工图报建时,还没有设计数据的,幕墙框架突出主体结构距离一律按150毫米计算。

  55、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很,56、石膏适合补墙面上较大的,当然如果太大还是需要用水泥的,57、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁,58、菜盆一定要能用手背开关的,那种必须用的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难,59、豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线,价格却低很多。60、可以考虑采用安在地面的金属插座。这种插座很贵100多。但是挺方便,平时与地面齐平。脚一踩就可以把插座弹出来。

   

明发江湾新城2

  网友:

      你好,经了解,明发江湾新城的医院项目尚未开工,暂无法确定是民营医院还是公立医院。明发江湾新城明道学校是九年一贯制学校,包含有初中部、小学部。正常招收小学和初中入学年龄段的学生。暂未接到其申报高中有关事项。如有其它疑问请联系县卫健委(05555331737),县教育局(0555-5327546)。

明发江湾新城3

  明发江湾新城-苏明号

  “学校者,文明进化之泉源也。” ——孙中山先生

       

   皖江门户,毓秀流芳;霸王楚地,人杰地灵。

   自明发江湾新城落地和县以来,得到了和县政府和人民的全力支持,相信有政府的高度重视,有社会各界的大力支持,有南京明道学校的先进办学思路,有全体师生的努力奋斗,和县江湾新城明道学校一定会成为不负民众期待的优质教育新选择。

   

   全面对标南京明道学校

   和县江湾新城明道学校将秉承南京明道学校办学理念,全力打造宁和一体化发展教育新亮点!南京都市圈建设教育新亮点!长三角一体化发展教育新亮点!

   南京明道学校由南京知名校长——张建波校长(原南京师范大学附属中学副校长、南京树人学校校长)领衔的教育团队。办学以来,学校凭借一流的师资团队、先进的办学思想、科学的治校方略和卓越的教育质量,一跃成为江北新区新的“教育名片”。

   和县江湾新城明道学校将完整传承南京明道学校办学理念,在组织、制度、课程、教学、德育等方面全面复制,畅通骨干教师交流,同步进行管理、教研、学生活动,追求办学全面一体化管理。

   和县江湾新城明道学校也将由南京明道学校张建波校长担任总校长,聘请江苏省、南京市知名校长担任初中部和小学部校长,骨干教师队伍基本组建完成。美好的未来已经拉开序幕。

   

   0-15岁全学龄教育链

   明发集团作为中国城市运营商,战略进驻南京十余载,“造城”经验丰富。2014年落笔江北乌江新区,在这一高起点规划的城市高潜板块,以匠心匠品打造一站式醇熟生活中心——明发江湾新城,将明发的品牌肌理、精神内核注入乌江这片人居沃土,以约900万方恢弘大城、多元配套,为乌江的城市发展升级跃迁贡献力量。

   明发集团落子一座城市,配套规划从来不是简单复刻,向来具因地制宜的前瞻性,直指瞬息万变的全球化经济时代课题。

   明发集团在全面调研和研判区域公共配套后,为契合国家素质教育的发展要求,重点关注区域教育体系、居民精神文化需求,规划打造了0-15岁全学龄“智学乐行”教育体系,目前,明发江湾新城内幼儿园、小学、中学均已建设完成,明发集团更是成立了“马鞍山教育科技有限公司”,在幼儿园开办的基础上,今年9月实现九年一贯制学校——和县江湾新城明道学校建成开学,全面兑现“近、全、优”的教育资源,缔造家门口全龄优质教育圈。

   

   城市精神文明窗口

   《中共中央国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》指出,“着力培养认知能力,促进思维发展,激发创新意识;探索基于学科的课程综合化教学,开展研究型、项目化、合作式学习”。

   明发江湾新城秉承“跨学科融合”的理念,培养学生更广阔的思维,鼓励跨越学科边界的知识融合和应用,强调体验性和实践性,培养具备融通各学科思维,能应对未来社会挑战的创造性人才。

   基于此理念打造了文化中心+体育中心+儿童王国+儿童博物馆四大主题场馆,作为都市封面大城,充分发挥区域引擎功能,将区域商圈配套作为重点建设项目,全方位弥补了片区教育、文娱配套的空白,建成将成为区域精神文明的窗口、城市文化品位的象征和公众文化娱乐的重要阵地。

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